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请问各位,中行住房贷款审批批下来后贷款人是否应该持有和银行签署的任何书面的合同之类的文件啊?

红星讲解
2021/6/9 19:19:27
我已经开始还款了,但只是银行口头通知我还款而已,没有任何单据啊?

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1个回答

  • 夏初的黎明

    2021/6/13 1:28:19

    假定“等额本息”还款方式;

    一、测算 公积金贷款部分

    假定 年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%;

    【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

    月还款额=1200000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-360】

    月还款额=5,222.48元

    还款总额=1,880,091.30元

    二、测算 商业贷款部分

    假定 年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.40833%;

    【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

    月还款额=2800000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-360】

    月还款额=14,860.35元

    还款总额=5,349,725.34元

    测算结果:两部分还款总额 之和=7,229,816.64 元(结果仅供参考)

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